アパート屋根・外壁塗装-高松市

アパート屋根・外壁塗り替え工事

築年数 24年
地域 高松市
1棟 外壁約208㎡/屋根瓦約130㎡
施工箇所 外壁/屋根
工期 1棟 約2週間
使用材料 外壁(既存サイディング)/パーフェクトトップ
屋根/ファインパーフェクトベスト
付帯部(雨樋、ベランダパネル)/ファインウレタン
一言 今回ご依頼いただきましたアパートS様は弊社とご縁があり2階建てアパート4棟の塗り替えをご依頼いただきました。
外壁の1部をタイル調のダブルトーンにて仕上げておりますので施工風景と共に写真にてご覧ください。


外壁塗装

外壁塗装工事 施工の流れ

施工前

施工前
施工前


高圧洗浄

高圧洗浄

高圧洗浄機で苔やチョーキングの汚れをしっかりと落としていきます。

高圧洗浄

高圧洗浄機で苔やチョーキングの汚れをしっかりと落としていきます。


下塗り

下塗り

次にプライマーと呼ばれる接着剤を塗布して、上塗りと外壁材との密着性能を高めます。

下塗り

次にプライマーと呼ばれる接着剤を塗布して、上塗りと外壁材との密着性能を高めます。


上塗り1回目

上塗り1回目

プライマーを塗布した後、上塗りを2回繰り返し塗装します。一部ダブルトーンで仕上げる所も含め塗装します。

上塗り1回目

プライマーを塗布した後、上塗りを2回繰り返し塗装します。一部ダブルトーンで仕上げる所も含め塗装します。


上塗り2回目

上塗り2回目
上塗り2回目






外壁ダブルトーン仕上げ

外壁ダブルトーン仕上げの流れ

施工前

上塗り2回目
上塗り2回目


高圧洗浄/下塗り/上塗り

高圧洗浄/下塗り/上塗り

高圧洗浄から上塗り1回目までは外壁塗装の流れで紹介しておりますので省きます。

高圧洗浄/下塗り/上塗り

高圧洗浄から上塗り1回目までは外壁塗装の流れで紹介しておりますので省きます。



ダブルトーン上塗り

ダブルトーン上塗り
ダブルトーン上塗り

一通り外壁を仕上げた後ダブルトーンにしていきます。
ダブルトーン仕上げとは仕上がった時に外壁が単色ではなく濃淡や色彩が異なる見た目の仕上がりになることを言います。
外壁材の凸凹具合により様々な仕上がりにできる特徴があります。
ちなみに今回はタイル調の目地と表面をはっきりと2色に分けたダブルトーンで仕上げました。
高級感が出ましたね~!






屋根塗装(カラーベスト)

屋根(カラーベスト)塗装の流れ

施工前

上塗り2回目
上塗り2回目


高圧洗浄

高圧洗浄

屋根に付着している苔を高圧で除去していきます。
屋根は特に苔が生えていることが多いので除去のやり残しが無いようしっかり洗浄します。

高圧洗浄

屋根に付着している苔を高圧で除去していきます。
屋根は特に苔が生えていることが多いので除去のやり残しが無いようしっかり洗浄します。



下塗り

下塗り

屋根の場合も壁と同じでプライマーを塗布しますが、屋根に苔が積もるくらい長年放置していると屋根材の傷みも激しくなるため塗料の吸い込みが収まるまで数回プライマーを塗布する場合もあります。

下塗り

屋根の場合も壁と同じでプライマーを塗布しますが、屋根に苔が積もるくらい長年放置していると屋根材の傷みも激しくなるため塗料の吸い込みが収まるまで数回プライマーを塗布する場合もあります。



屋根上塗り1回目

屋根上塗り1回目
屋根上塗り1回目

プライマーで屋根表面の吸い込みが止まったらお客様が決めた色により上塗りを2回繰り返し塗装します。
屋根、外壁共に上塗りはグレードによって価格や対応年数が異なります。



屋根上塗り2回目

屋根上塗り2回目

2回目も塗装を行い塗装完了です。

屋根上塗り2回目

2回目も塗装を行い塗装完了です。






付帯部塗装(分電盤・パネル)

付帯部塗装(分電盤・パネル)の流れ

施工前
施工前
施工前


研磨

研磨
研磨

研磨紙で小傷を付けていきます。目荒らしやケレンとも呼ばれますが塗料を密着させるために効果的です。
もちろん汚れ除去も含まれますよ!



錆止め塗装

錆止め塗装
錆止め塗装

左側の分電盤は鉄でできており錆止めが必要なため錆止め処理を行い、右側の写真が無いのはパネルが鉄で作られていないので必要がありません。
錆の発生を抑えることもできるので鉄部には錆止め塗装をする事をお勧めします。



上塗り1回目

上塗り1回目
上塗り1回目

上塗りに入ります。
1回目と2回目共に同じ色で2回塗装して施工完了です。



上塗り2回目

上塗り2回目
上塗り2回目
施工完了

施工完了
施工完了
施工完了
施工完了
施工完了
施工完了
施工完了
施工完了
施工完了
施工完了

お問い合わせはこちら

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